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Benvenuti al Real Choice Broker Real Estate LLC (agente approvare il Land Department RERA N. 1068, Ministero dello Sviluppo Economico N. 590.874, il vostro partner in Medio Oriente:
Real Choice Real Estate : Panoramica degli Emirati Arabi Uniti-Dubai
1 – I dati geografici
- Nome ufficiale: Stato degli Emirati Arabi Uniti
- Capitale federale: Abu Dhabi
- Emirati Arabi Uniti: Abu Dhabi, Dubai, Sharjah, Umm al Quwain, Ajman, Ras Al Khaimah, Fujairah.
- Area: circa 80 mila chilometri quadrati (di cui Emirato di Abu Dhabi: 80,5%)
- Popolazione: stimato a 5,2 milioni nel 2007.
- Lingua ufficiale: Arabo
- Altre lingue: inglese, hindi e l’urdu sono parlate da molti abitanti della Federazione
- Valuta: Dirham UAE
- (Festa nazionale: 2 dicembre (indipendenza nel 1971)
2 – Demografia
- Crescita della popolazione: maggiore del 70% nel decennio 1995/2005
- Vita media: 75,4 anni (stima 2006)
- Tasso di analfabetismo: 9,1% (dicembre 2005 stima)
- 11% dei cittadini e degli stranieri del 18,4% in possesso di un diploma universitario
- Religione: maggioranza musulmana sunnita
- Indice di Sviluppo Umano (UNDP Rank): 0,868; Rank: 39e/177 paesi (statistiche del 2005, pubblicato nel 2007)
Consolato Generale di Francia: Dubai
Presentazione del Consiglio Francese per gli affari:
Fondata nel 1987, il french Business Council di Dubai ed Emirati del Nord (FBC) è un’associazione di diritto locale, senza scopo di lucro, con più di 400 membri.
Il ruolo e compiti principali del BCF di Dubai e Emirati del Nord sono:
- promuovere e facilitare il membro della comunità degli affari di FBC, attraverso vari eventi e servizi.
- promuovere le relazioni economiche e commerciali bilaterali tra la Francia e gli Emirati Arabi Uniti
- Sostenere lo sviluppo delle imprese dei membri del BCF e le aziende francesi, che desiderano trasferirsi negli Emirati Arabi Uniti.
- Per ulteriori informazioni visitare il sito: http://consulfrance-dubai.org
La comunità francese a Dubai: 8.635 francesi registrati nel dicembre 2007 (cinque volte in più rispetto al 1990) per una comunità francese totale stimato 12.300 persone, in forte aumento, a due terzi concentrati a Dubai e la quarta multinazionale
Perchè investire a Dubai e Emirati Arabi Uniti?
- Nessuna imposta sul reddito da locazione
- La rapida crescita del settore è aumentato del 12% all’anno
- Immobili più convenienti rispetto alle principali città del mondo.
- Gli affitti sono aumentati per le vacanze dal 20 al 40% in due anni.
- Turismo: 1,9 milioni di visitatori nel 2000, 5,4 milioni nel 2005 e 15 milioni nel 2010.
- 350 giorni di sole all’anno! Dubai-5-300×225
- Nessuna tassa sulle plusvalenze
- Possiede il 100% della vostra proprietà
- Residenza Visa (a condizione)
- Più di 185 nazionalità
- Nessuna delle imposte sulle società
- Nessun imposte sui salari
- Libertà di investire o prendere.
- Dubai come destinazione internazionale (belle spiagge, negozi più grandi centri …)
- Dubai è la piattaforma di trading del Medio Oriente
- Basso tasso di inflazione
- Nessuna incertezza
Come investire a Dubai e gli Emirati?
1 – Determinare le vostre esigenze: come investire?
Investimento o acquisto personale
La vostra decisione di acquistare una proprietà può essere motivata da due ragioni principali:
• Si desidera acquistare un appartamento, acquistare una casa per ricevere un eccellente ritorno sugli investimenti grazie alla rivendita o locazione.
• Si sceglie di fare un acquisto per la vostra residenza primaria a Dubai o una seconda casa per le vostre vacanze.
Acquisto di residenza o di spazio commerciale
La tua ricerca può comportare l’acquisto della proprietà per un business (uffici,
magazzino …) o semplicemente una casa famiglia.
Acquisto di appartamenti o ville a Dubai
La maggior parte dei progetti in corso riguardano l’acquisto di appartamenti in bellissime aree residenziali. Come il porto turistico, il Palm Jumeirah Lake Towers, Business Bay Down Town … Le ville sono disponibili anche per un incremento dei bilanci.
Dimensioni del vostro immobile
Le ville sono costruite su una base che vanno da 3 a più di 5 camere. Tutte le opzioni di formato sono disponibili in caso di un acquisto di un appartamento (Studio, 2 camere, 3 sale, ecc …).
Posizione del vostro immobile
In termini di posizione geografica, i molti progetti di costruzione a Dubai e dintorni consentono di scegliere la posizione del vostro immobile.
2 – Vuoi fare una prenotazione
Dopo aver determinato il tipo di proprietà, di acquisizione inizia con la firma di una prenotazione e un contributo finanziario per la prenotazione. Quindi, la nostra agenzia si occupa della prenotazione per voi con il promotore.
3 – Completamento dell’acquisizione
L’acquisizione è efficace una volta firmato un contratto con il promotore e disciplinare il contributo finanziario del 10 al 15% nel caso di un piano di acquisto. Il contributo dato al momento della prenotazione da integrare il pagamento prima o la seconda.
4 – Pagamento per acquisto sulla mappa
Se si acquista una proprietà fuori piano, il pagamento sarà diviso in mensilmente o secondo altre frequenze (trimestre o semestre). Si può rivendere la proprietà, dopo aver attraversato la fase del 30% pagando una franchigia del 2% per lo sviluppatore.
5 – Acquisizione e dichiarazione
Una volta completata, la restituzione delle proprietà è fatto per l’acquirente o il suo rappresentante (agenzia). La proprietà è poi riportato alle autorità pagando una tassa del 2% del destino comune
Real Choice Real Estate offre un’ampia gamma di proprietà visive in alta qualità su Dubai e dintorni. Se stai cercando di investire in un immobile per uso personale, per la rivendita o di locazione, si può portare a fare la scelta migliore.
Con il suo team di grande esperienza, la nostra agenzia vuole offrire le migliori opportunità di investimento in Dubai e dintorni, che accompagna l’utente attraverso tutti i tuoi passi.
Lavoriamo con i principali sviluppatori della regione per offrire le premesse migliori residenziali e commerciali della zona.
Il nostro obiettivo è quello di sostenere voi e semplificare i piani di investimento a Dubai e dintorni. Dal momento del suo mercato agli investitori stranieri, Dubai è diventata una delle mete più importanti per gli investimenti immobiliari. In fase di boom, approfittare di questo periodo eccezionale per il raggiungimento di un investimento strategico e molto redditizio.
Real Choice Real Estate è una UAE immobiliare leader. Offriamo una moltitudine di servizi ai nostri clienti francesi, inglesi e arabo. I nostri clienti possono godere di un eccellente ritorno sugli investimenti
Perché scegliere Real Choice Real Estate?
1 – Avere le migliori informazioni:
Come investitore, è necessario avere tutte le informazioni necessarie su immobili da acquistare e la sua posizione.
2 – Avere il miglior consiglio:
Lavoriamo a stretto contatto con i principali sviluppatori della regione. Siamo consapevoli di tutti i progetti in corso e futuri di Dubai e dintorni. Quindi, possiamo offrirvi le migliori opportunità del momento.
3 - Un servizio personalizzato:
Abbiamo una buona comprensione delle diverse esigenze dei clienti investitori. Aziende o privati, cercando una soluzione su misura per soddisfare le vostre aspettative.
4 – Molti altri servizi:
Nel caso di un investimento, è possibile affidare il vostro affitto di proprietà, ma anche la sua manutenzione e la rivendita.
Una gamma di servizi di qualità a Dubai Presentato da Real Estate reale possibilità di scelta!
1 – Acquisto di un immobile negli Emirati Arabi Uniti business-team:
La nostra agenzia sostiene e semplifica i progetti di investimento a Dubai e dintorni. Vi invitiamo a familiarizzare con i vari progetti disponibili sul nostro sito. Sono disponibili due opzioni.
- È possibile ottenere tutte le informazioni su uno specifico progetto immobiliare.
- Se invece volete inviarci le vostre aspettative, allora noi possiamo dare molti suggerimenti.
2 – Vendita di immobili negli Emirati Arabi Uniti:
La nostra agenzia vi propone di vendere la vostra proprietà. L’annuncio sarà pubblicato sul nostro sito e offerti ai nostri clienti in modo da ottenere il miglior prezzo. Vi assistiamo nei vostri passi fino alla firma finale.
3 – Locazione di un immobile negli Emirati Arabi Uniti:
Hai appena acquistato una proprietà e vuole fare un investimento remunerativo. Il mercato del noleggio a Dubai è in rapida espansione ed estremamente redditizio. È possibile affidare la tua struttura per offrirla in affitto. Quindi, la nostra agenzia sarà responsabile della gestione del noleggio per consentire le migliori garanzie.
Servizi aggiuntivi negli Emirati Arabi Uniti – 4:
- Assistenza legale
- Operazioni bancarie
- Backup sapeva dalla prenotazione di un immobile
- Possibilità di partecipare a “lanciare pre”
- Vantaggi Assicurativi
- Educazione dei vostri figli
- Guida Housewife
- Ristrutturazione e fai da te
- Falegnameria e idraulici
- Servizio di pulizia
Applicazioni personalizzate:
Si desidera: investire a Dubai, un appartamento a Dubai, acquistare una casa, comprare un appartamento, vendere un immobile, il vostro appartamento per ogni domanda di investimenti a Dubai e negli Emirati Arabi Uniti vi preghiamo di contattarci via e-mail, sarete contattati al più presto da Uno dei nostri consulenti per offrire le migliori opportunità del momento e abbinate alle vostre esigenze non esitate a contattarci: info@dubaifirsthome.com
Real Choice Real Estate offre non solo le proprietà negli Emirati Arabi, ma anche a livello internazionale.
Date un’occhiata ad alcuni dei nostri immobili internazionali e di farci sapere se siete interessati e volete saperne di più dettagli.
Tunisia – Acquista e investire in Tunisia:
Una terra ospitale di colori e di contrasti, di spezie e profumi, la Tunisia vi invita a scoprire le sue bellezze naturali, le città antiche, festival vivace e calorosa ospitalità della sua gente. La Tunisia, una fetta sottile del Nord Africa, ha una storia diversa e la bellezza naturale è sufficiente per confezionare un paese molte volte la sua dimensione (???), per qualsiasi investimento immobiliare in Tunisia , L’acquisto di una villa o un appartamento per favore vedere i dettagli:
Marocco- Acquistare e investire in Marocco:
Il Marocco ha un forte senso di cultura e di una storia lunga e antica. L’acqua blu fredda che scorre sulle spiagge di sabbia è un contrasto diretto con la sabbia calda del deserto bianco, mentre il contrasto con le fertili valli verdi ,marroni e bianche montagne innevate. Il paese è romantico e misterioso, un luogo dove si sarebbe molto probabilmente stabilirsi in
Mauritius-Acquistare un appartamento, bungalow, villa al Mauritius:
Situato nell’Oceano Indiano, a est del Madagascar, è la piccola isola di Mauritius, ed è un pezzo straordinario di paradiso tropicale. Oltre alle sue bellissime spiagge sabbiose, rinomata cucina, terme di prima classe e deliziosa selezione di campi da golf per selezionare, Maurice è in grado di offrire una varietà di attività senza fine, nonostante le sue dimensioni, a quanto pare di piccole dimensioni.
I Caraibi- Investire, e comprare Isole Caribiche:
Pensate alla piastra Caraibi, evoca inevitabilmente immagini di spiagge di sabbia bianca e bevande tropicali con ombrelloni, un paradiso da vivere! Si tratta di un arcipelago intimamente legato al mare, e vi sarà certamente caduto sotto il suo incantesimo, quando il sapore del sale sulla pelle.
L’Egitto: Investire in Egitto acquistare appartamenti, ville golf in Egitto:
La maggior parte delle persone pensa che l’Egitto sia soloi antichità, ma l’Egitto offre molto di più. E’in una posizione privilegiata per vedere il nostro grande patrimonio del mondo antico, tra piramidi e templi meravigliosi. Eppure l’Egitto offre anche passeggiate nella natura e nel deserto, immersioni subacquee e anche grande golf, la pesca e le spedizioni birdwatching. Si può scegliere di rilassarsi sul bellissimo Mar Rosso egiziano o coste del Sinai, prendere l’alta cultura del Cairo, o addirittura galleggiare tranquillamente lungo il Nilo su una lussuosa nave di piccole dimensioni.
La Spagna, investire in Spagna, comprare un appartamento, un appartamento di hotel:
La Spagna è più di corride, ballerini di flamenco e spiagge affollate. E ‘un paese spettacolare e vario, sia a nord che a rotazione, verdi colline d’Irlanda e il sud, dà un assaggio del paesaggio e sull’architettura marocchina. La sua straordinaria storia si riflette nelle sue pitture rupestri preistoriche, palazzi moreschi, fatiscenti castelli, rovine romane, cattedrali gotiche e rinascimentali, l’architettura moderna e molto speciale
A proposito di Real Estate reale possibilità di scelta:
Onesto e trasparente, Real Choice Real Estate vostro consulente immobiliare a Dubai ha rivoluzionato la struttura di marketing negli Emirati Arabi Uniti ed espandendo la sua influenza in tutto il mondo. Fornendo un servizio sicuro e professionale progettato per ottimizzare il ritorno sugli investimenti
Real Choice Real Estate ha guadagnato rapidamente una reputazione invidiabile sul mercato, sostenuta da un team di professionisti di consulenti di alto calibro, immobiliare negli Emirati Arabi Uniti, che fornisce protezione e sostegno indispensabile per investimenti di successo, l’immediato, informazioni precise ed affidabili sui cambiamenti di proprietà in un certo numero di mercati chiave.
Real Choice Real Estate continuerà a fornire ad ogni cliente una superba qualità, servizio personalizzato e professionale.
Il mercato immobiliare a Dubai offre l’opportunità di diversificare gli investimenti a prezzi inferiori ai livelli europei. Acquista una villa, casa o appartamento in Florida come residenza o come investimento per le vacanze …
E ‘un sogno che può facilmente diventare realtà! Confini non sono più un ostacolo. Gli investitori oggi tengono più conto. L’esigenza di diversificazione e di questioni fiscali sono sempre i motori della decisione di acquisto del settore immobiliare. Acquistare, affittare o vendere la nostra squadra francese è addestrato a servire voi e consigliarvi.
Presente in Dubai dal 1996, Real Scelta Real Estate supporta i clienti internazionali prevalentemente francofona nella loro ricerca di immobili (appartamenti, ville, uffici, terreni, magazzini, avviamento) per il noleggio e in vendita in tutte le quartieri di Dubai per qualsiasi transazione immobiliare:
- locazione, acquisto, vendita di beni
- Ricerca di immobili e terreni.
- Ricerca di una casa a Dubai
- Ricerca di un appartamento a Dubai
- Ricerca di spazi per uffici e commerciali
- Dubai Appartamento
- Property Management
- Consulenza d’investimento
- Stima di beni immobili
La nostra conoscenza del mercato, la nostra selezione di prodotti ampia e la nostra rigorosa permesso di offrire i servizi più completi per il settore immobiliare a Dubai.
• trovare la casa ideale per vivere a Dubai non è un compito facile, con tutte le varietà di opzioni disponibili oggi sul mercato. Cerchiamo quindi di aiutarli con le migliori scelte adatte alle vostre esigenze e richieste, sia per l’acquisto e il noleggio. Poi per qualsiasi transazione immobiliare a Dubai Real Choice Real Estate rivolgersi immobiliare di scelta in Dubai ed Emirati Arabi Uniti: info@dubaifirsthome.com
Con il nostro vasto portafoglio di proprietà della regione, vi offriamo i nostri servizi di ricerca e di analisi su misura per attrarre gli investimenti che soddisfi le vostre aspettative. Inoltre, i nostri uffici di rappresentanza negli Emirati Arabi Uniti vi sorveglia e ti fornirà il supporto amministrativo e logistico, quando il vostro investimento.
Al Real Choice Real Estate siamo convinti che la professionalità è al tempo stesso un fattore di rendimento di sviluppo e motore per le nostre squadre.
Il nostro impegno per i nostri clienti ci permette di fornire servizi di qualità e creare così un rapporto di fiducia.
A questa “madre” valore aggiunto integrità, rispetto per gli altri, il lavoro di squadra, capacità di risposta, vicinanza al cliente, la fiducia e la passione del mestiere.
Noi crediamo che Dubai ha molti vantaggi:
• La nuova legislazione, in vigore dal 2002 a Dubai, offre ad un acquirente di un immobile (piena proprietà) per un visto di residenza (con riserva di convalida del governo di Dubai).
• Dubai offre un alto standard di vita con scelte multiple di attività ed infrastrutture che è molto potente (ospedale sport, golf, scuola, …).
• I prezzi degli immobili a Dubai sono ancora molto attraenti rispetto ai mercati europei. Il valore del mercato immobiliare a Dubai è cresciuto annualmente del 15% a causa del forte aumento della popolazione (85% degli espatriati).
• La redditività dei redditi da locazione è molto alta (8-10%).
Trova un immobile
Le proprietà disponibili per gli stranieri a Dubai
Se sei in uno stato degli Emirati Arabi Uniti o di altri del Gulf Cooperation Council (GCC), è possibile acquistare proprietà in qualsiasi parte di Dubai. Altri cittadini possono acquistare proprietà in aree specifiche.
Le strutture dove gli stranieri possono acquistare proprietà comprende Emaar Towers, Jumeirah Gardens, International City, Downtown Burj Dubai e Al Hamra Village. Molte di queste aree sono appartamenti e immobili di lusso.
Quando si acquista un immobile a Dubai, è meglio chiedere il parere di un professionista abilitato per tutti i contratti e il processo di approvvigionamento. Le procedure per l’acquisto di immobili da parte di stranieri sono ancora relativamente nuovi a Dubai e un agente immobiliare avrete informazioni aggiornate sulle procedure, contratti e pagamenti.
Le nuove proprietà a Dubai
Il mercato immobiliare a Dubai non è abbastanza grande per avere un mercato di rivendita sviluppato. Di conseguenza, la maggior parte delle proprietà sono con nuovo look, e molte proprietà non sono nemmeno ancora costruite all’atto del loro acquisto. In questo caso si acquista un immobile fuori piano.
Trova un immobile
Ci sono tre tipi di immobili residenziali in appartamento a Dubai, casa e una tenuta villa. Le ville sono in genere gli immobili più costosi a Dubai, seguita dalla suddivisione in case e appartamenti. E prima di firmare un contratto, è preferibile un viaggio a Dubai per avere una visione migliore della proprietà .
Permesso di soggiorno
Quando si acquista un immobile a Dubai, è preferibile chiedere un permesso di soggiorno (sotto certe condizioni). Gli sviluppatori e gli agenti immobiliari possono aiutare in questo processo.
La nostra attività immobiliari
Acquisto / Vendita / appartamenti e ville in affitto fuori piano e la rivendita.
La gestione del portafoglio in affitto con l’assistenza di marketing.
Vendita di terreni da sviluppare.
Vendita / noleggio di uffici, spazi commerciali, capannoni per le aziende multinazionali.
Consigli per gli investimenti
I nostri impegni:
Risposta alle vostre richieste in 24/48 ore tutti i giorni della settimana
Ottima conoscenza del mercato grazie alla nostra presenza a Dubai per molti anni
consulenza obiettiva basata sulla competenza e un progetto di vita
Offerta di immobili corrispondenti vostre aspettative
Ampia scelta di immobili di qualità in vendita e affitto su tutto il territorio Dubai
negoziati sui prezzi per voi con i proprietari
Se si investe, si installa a Dubai locazione o acquisto, non esitate a contattarci.
Vi daremo il benvenuto, farvi conoscere Dubai, dintorni e le proprietà che corrispondono alla tue aspettative.
Il vostro consulente vi parla.
E-mail: info@dubaifirsthome.com
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